23 rue Albert Mallet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 998 € à 2 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue Albert Mallet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 23 rue Albert Mallet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier A. Duclos à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 386 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Plats à 218 mètres
- Clermont La Rotonde à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 508 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 511 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 410 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 953 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 198 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue Albert Mallet

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Albert Mallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 rue Albert Mallet(2 174€)

49 rue docteur Vigenaud(2 402€)

49 bis rue docteur Vigenaud(2 287€)

40 rue Alexandre Ribot(2 253€)

47 rue docteur Vigenaud(2 353€)

45 rue docteur Vigenaud(2 350€)

Prix du 23 rue Albert Mallet dans son marché local

Prix du 23 rue Albert Mallet par rapport à la voie

Sur rue Albert Mallet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 23 rue Albert Mallet se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Albert Mallet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Albert Mallet se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Claude Bernard, 63100 Clermont-Ferrand(2,172 €)

boulevard Winston Churchill, 63100 Clermont-Ferrand(2,073 €)

rue Alexandre Ribot, 63100 Clermont-Ferrand(2,178 €)

rue Desdevises du Dezert, 63100 Clermont-Ferrand(2,453 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 rue Albert Mallet

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Albert Mallet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.