6 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 131 € à 3 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 6 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poncillon à 65 mètres
- Clermont La Rotonde à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 285 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 902 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 425 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1100 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 82 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 6 rue Albert Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Albert Thomas(2 810€)

12 rue Albert Thomas(2 719€)

16 rue Albert Thomas(2 766€)

1 rue Albert Thomas(2 611€)

26 rue Albert Thomas(2 673€)

28 rue Albert Thomas(2 687€)

30 rue Albert Thomas(2 302€)

Prix du 6 rue Albert Thomas dans son marché local

Prix du 6 rue Albert Thomas par rapport à la voie

Sur rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 6 rue Albert Thomas se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue Albert Thomas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Albert Thomas se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,169 €)

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,336 €)

impasse Poncillon, 63100 Clermont-Ferrand(2,191 €)

impasse Servières, 63100 Clermont-Ferrand(2,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 rue Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 6 rue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.