8 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°6 et de 3.35 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gros à 485 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poncillon à 73 mètres
- - Clermont La Rotonde à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 286 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 909 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 69 mètres
Ventes au 8 rue Albert Thomas
Les 2 ventes au 8 rue Albert Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 8 rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 8 rue Albert Thomas se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Albert Thomas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Albert Thomas se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Albert Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue Albert Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
MYCLERMONT.FR
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