1 rue Alexandre Geneix, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Alexandre Geneix, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 rue Alexandre Geneix, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 941 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 551 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 863 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 251 mètres
Ventes au 1 rue Alexandre Geneix
Une vente a été recensée au 1 rue Alexandre Geneix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Alexandre Geneix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Alexandre Geneix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Alexandre Geneix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Alexandre Geneix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Alexandre Geneix dans son marché local
Prix du 1 rue Alexandre Geneix par rapport à la voie
Sur rue Alexandre Geneix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 1 rue Alexandre Geneix se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Alexandre Geneix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Alexandre Geneix se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 77.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
