26 rue Alexis Piron, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Alexis Piron, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 rue Alexis Piron, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier A. Duclos.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 220 mètres
- - Clermont La Rotonde à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 731 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 701 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 569 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 842 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Alexis Piron
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Alexis Piron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Alexis Piron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Alexis Piron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Alexis Piron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Alexis Piron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Alexis Piron dans son marché local
Prix du 26 rue Alexis Piron par rapport à la voie
Sur rue Alexis Piron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 26 rue Alexis Piron se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Alexis Piron par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Alexis Piron se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
