13 rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 578 €

de 2 037 € à 2 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 578 €/m²0 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 239 mètres
- Clermont-Ferrand à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 706 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 708 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 991 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 794 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 374 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 563 mètres

Ventes au 13 rue Alfred de Musset

Les 0 ventes au 13 rue Alfred de Musset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 13 rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 13 rue Alfred de Musset se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Alfred de Musset par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Alfred de Musset se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Fronval, 63100 Clermont-Ferrand(2,488 €)

rue Théodore de Banville, 63100 Clermont-Ferrand(2,587 €)

cottage des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,520 €)

allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand(2,713 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.