9 rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Anatole France à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 49 parkings - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 218 mètres
- - Clermont-Ferrand à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 712 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 713 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 969 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 773 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 585 mètres
Ventes au 9 rue Alfred de Musset
Les 12 ventes au 9 rue Alfred de Musset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Alfred de Musset, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 9 rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 9 rue Alfred de Musset se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Alfred de Musset par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Alfred de Musset se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
