31 rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 774 €

de 2 122 € à 3 432 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°44 et de 0.61 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 31 rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soulet à 173 mètres
- Clermont-Ferrand à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 679 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 688 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1118 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 917 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 436 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 436 mètres

Ventes au 31 rue Alfred de Musset

Une vente a été recensée au 31 rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2021

299 000 €(2 769 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•108 m²

31 rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 31 rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 31 rue Alfred de Musset se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue Alfred de Musset par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Alfred de Musset se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Fronval, 63100 Clermont-Ferrand(2,488 €)

rue Théodore de Banville, 63100 Clermont-Ferrand(2,587 €)

cottage des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,520 €)

allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand(2,713 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.