44 rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 12.06 % à celui du n°31 et de 5.45 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 44 rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulet à 165 mètres
- - Clermont-Ferrand à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 670 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 678 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1120 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 921 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 437 mètres
Ventes au 44 rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 44 rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 44 rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 44 rue Alfred de Musset se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Alfred de Musset par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Alfred de Musset se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 84.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
