45 rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 987 €

de 1 614 € à 2 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°39 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 45 rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1186 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubigné à 115 mètres
- Clermont-Ferrand à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 679 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 691 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1083 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 947 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 360 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 45 rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 45 rue Alfred de Musset se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue Alfred de Musset par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue Alfred de Musset se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand(1,895 €)

cottage des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand(1,966 €)

rue Agrippa d'Aubigné, 63100 Clermont-Ferrand(2,003 €)

rue Alain Chartier, 63100 Clermont-Ferrand(2,058 €)

Biens en vente à proximité du 45 rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.