37 rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 665 € à 3 021 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 37 rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°39 et de 5.44 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 37 rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubigné à 147 mètres
- Clermont-Ferrand à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 678 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 688 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1104 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 955 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 397 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 397 mètres

Ventes au 37 rue Alfred de Musset

Une vente a été recensée au 37 rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2021

184 350 €(1 908 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.6 m²

37 rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 37 rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 37 rue Alfred de Musset se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 rue Alfred de Musset par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 rue Alfred de Musset se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Fronval, 63100 Clermont-Ferrand(1,957 €)

rue Théodore de Banville, 63100 Clermont-Ferrand(2,576 €)

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allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand(1,895 €)

Biens en vente à proximité du 37 rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 37 rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.