7 rue Alfred Vauris, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue Alfred Vauris, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 rue Alfred Vauris, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Channelles.
3 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1109 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 576 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Alfred Vauris
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Alfred Vauris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Alfred Vauris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Alfred Vauris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Alfred Vauris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Alfred Vauris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Alfred Vauris dans son marché local
Prix du 7 rue Alfred Vauris par rapport à la voie
Sur rue Alfred Vauris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 7 rue Alfred Vauris se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Alfred Vauris par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Alfred Vauris se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 250 € au 7 rue Alfred Vauris à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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