8 rue Alfred Vauris, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue Alfred Vauris, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 rue Alfred Vauris, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1134 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 534 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 401 mètres
Ventes au 8 rue Alfred Vauris
Une vente a été recensée au 8 rue Alfred Vauris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Alfred Vauris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 rue Alfred Vauris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Alfred Vauris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Alfred Vauris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Alfred Vauris dans son marché local
Prix du 8 rue Alfred Vauris par rapport à la voie
Sur rue Alfred Vauris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 8 rue Alfred Vauris se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Alfred Vauris par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Alfred Vauris se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 750 € au 8 rue Alfred Vauris à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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