18 rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 18 rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sncf à 156 mètres
- - Clermont-Ferrand à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 583 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 400 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 585 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 400 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 423 mètres
Ventes au 18 rue Anatole France
Les 2 ventes au 18 rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Anatole France dans son marché local
Prix du 18 rue Anatole France par rapport à la voie
Sur rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 18 rue Anatole France se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Anatole France par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Anatole France se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
