rue général Cochet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue général Cochet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 379 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue général Cochet dans son marché local
Prix rue général Cochet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue général Cochet se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue général Cochet à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue général Cochet est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue général Cochet
Les ventes enregistrées rue général Cochet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue général Cochet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubigné à 255 mètres
- - Clermont-Ferrand à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 532 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 949 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 731 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 624 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue général Cochet
Adresses rue général Cochet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue général Cochet, classées par tranches de numéros.
