198 rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°192 et de 7.04 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 198 rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbet à 98 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 346 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 973 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 873 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 420 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 198 rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 198 rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 rue Anatole France dans son marché local
Prix du 198 rue Anatole France par rapport à la voie
Sur rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 198 rue Anatole France se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 rue Anatole France par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 rue Anatole France se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
