212 rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 212 rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°208 et de 1.76 % à celui du n°206.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 212 rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbet à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 286 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1060 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 878 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 341 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 350 mètres
Ventes au 212 rue Anatole France
Les 4 ventes au 212 rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 rue Anatole France dans son marché local
Prix du 212 rue Anatole France par rapport à la voie
Sur rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 212 rue Anatole France se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 212 rue Anatole France par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 rue Anatole France se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
