31 rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°29 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 31 rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubigné à 242 mètres
- - Clermont-Ferrand à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 772 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 778 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1041 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 829 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 506 mètres
Ventes au 31 rue Anatole France
Les 2 ventes au 31 rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Anatole France, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Anatole France dans son marché local
Prix du 31 rue Anatole France par rapport à la voie
Sur rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 31 rue Anatole France se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Anatole France par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Anatole France se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
