56 rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°13 et de 2.72 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 56 rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 120 mètres
- - Clermont-Ferrand à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 809 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 670 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 876 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 670 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 527 mètres
Ventes au 56 rue Anatole France
Les 4 ventes au 56 rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 rue Anatole France dans son marché local
Prix du 56 rue Anatole France par rapport à la voie
Sur rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 56 rue Anatole France se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 rue Anatole France par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 rue Anatole France se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
