rue André Bal, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue André Bal, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 220 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue André Bal dans son marché local
Prix rue André Bal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue André Bal se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue André Bal à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue André Bal est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue André Bal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravouses à 195 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2095 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1376 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 554 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1724 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 429 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 516 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue André Bal
Adresses rue André Bal
Retrouvez ci-dessous les adresses rue André Bal, classées par tranches de numéros.
