18 rue Antoine Menat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 rue Antoine Menat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 1268 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 216 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1220 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 936 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1330 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 142 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 415 mètres
Ventes au 18 rue Antoine Menat
Les 2 ventes au 18 rue Antoine Menat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Antoine Menat dans son marché local
Prix du 18 rue Antoine Menat par rapport à la voie
Sur rue Antoine Menat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 18 rue Antoine Menat se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Antoine Menat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Antoine Menat se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 rue Antoine Menat
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Antoine Menat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 rue Antoine Menat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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