3 rue Antoine Menat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 797 €

de 2 539 € à 3 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 415 €

de 1 821 € à 2 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Antoine Menat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 15.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 rue Antoine Menat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1887, situé dans le quartier Gabriel Péri.
1 niveau - 6064 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Péri à 197 mètres
- Clermont La Rotonde à 1642 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1032 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 758 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1199 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 241 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 235 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Antoine Menat

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Antoine Menat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Antoine Menat(2 424€)

33 rue Gabriel Péri(2 363€)

23 rue Gabriel Péri(2 575€)

32 rue Gabriel Péri(2 299€)

30 rue Gabriel Péri(2 307€)

15 place de la Liberte(2 318€)

28 rue Gabriel Péri(2 464€)

13 place de la Liberte(2 324€)

Prix du 3 rue Antoine Menat dans son marché local

Prix du 3 rue Antoine Menat par rapport à la voie

Sur rue Antoine Menat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 3 rue Antoine Menat se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Antoine Menat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Antoine Menat se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Franklin Roosevelt, 63100 Clermont-Ferrand(2,418 €)

boulevard Berthelot, 63100 Clermont-Ferrand(2,150 €)

place de la Liberte, 63100 Clermont-Ferrand(2,433 €)

rue Amadéo, 63100 Clermont-Ferrand(2,742 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Antoine Menat

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Antoine Menat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.