23 bis rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 bis rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 136 mètres
- - Clermont-Ferrand à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 726 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 642 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 815 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 642 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis rue Arago dans son marché local
Prix du 23 bis rue Arago par rapport à la voie
Sur rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 23 bis rue Arago se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis rue Arago par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis rue Arago se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 bis rue Arago
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis rue Arago
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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