45 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°41 et de 3.46 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Anatole France.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 29 mètres
- - Clermont-Ferrand à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 612 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 601 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 847 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 720 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 545 mètres
Ventes au 45 rue Arago
Une vente a été recensée au 45 rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Arago dans son marché local
Prix du 45 rue Arago par rapport à la voie
Sur rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 45 rue Arago se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Arago par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Arago se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 rue Arago
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue Arago
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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