172 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°174 et de 0.09 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 172 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Jean Zay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 82 logements - 1333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Sanctuaire de Trémonteix à 473 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fournières à 71 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2029 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 652 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2729 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1587 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 172 rue Armand Fallières
Aucune vente n'a été recensée au 172 rue Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 172 rue Armand Fallières dans son marché local
Prix du 172 rue Armand Fallières par rapport à la voie
Sur rue Armand Fallières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 172 rue Armand Fallières se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 rue Armand Fallières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 rue Armand Fallières se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 172 rue Armand Fallières
Les biens actuellement en vente autour du 172 rue Armand Fallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 172 rue Armand Fallières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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