26 bis rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis rue Armand Fallières, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 bis rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1142 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 364 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis rue Armand Fallières
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis rue Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis rue Armand Fallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis rue Armand Fallières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis rue Armand Fallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis rue Armand Fallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis rue Armand Fallières dans son marché local
Prix du 26 bis rue Armand Fallières par rapport à la voie
Sur rue Armand Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 26 bis rue Armand Fallières se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis rue Armand Fallières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis rue Armand Fallières se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 82.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
