9 bat2 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 263 € à 3 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bat2 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 bat1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9 bat3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 9 bat2 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 206 mètres
- Clermont-Ferrand à 2346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1060 mètres
- Collège Roger Quilliot à 491 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2130 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 897 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 322 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bat2 rue Armand Fallières

Aucune vente n'a été recensée au 9 bat2 rue Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bat1 rue Armand Fallières(2 878€)

9 bat3 rue Armand Fallières(2 872€)

13 rue Armand Fallières(2 877€)

9 bat15 rue Armand Fallières(2 873€)

9 bat14 rue Armand Fallières(2 719€)

9 bat13 rue Armand Fallières(2 875€)

9 bat12 rue Armand Fallières(2 884€)

15 rue Armand Fallières(2 882€)

Prix du 9 bat2 rue Armand Fallières dans son marché local

Prix du 9 bat2 rue Armand Fallières par rapport à la voie

Sur rue Armand Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 9 bat2 rue Armand Fallières se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bat2 rue Armand Fallières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bat2 rue Armand Fallières se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand(3,009 €)

impasse de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand(3,036 €)

impasse des Fournieres, 63100 Clermont-Ferrand(3,037 €)

rue Canrobert, 63100 Clermont-Ferrand(2,944 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 bat2 rue Armand Fallières

Les biens actuellement en vente autour du 9 bat2 rue Armand Fallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.