9 bat4 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bat4 rue Armand Fallières, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°9 bat11 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9 bat10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 bat4 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1054 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 530 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 853 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bat4 rue Armand Fallières
Aucune vente n'a été recensée au 9 bat4 rue Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bat4 rue Armand Fallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bat4 rue Armand Fallières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bat4 rue Armand Fallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bat4 rue Armand Fallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bat4 rue Armand Fallières dans son marché local
Prix du 9 bat4 rue Armand Fallières par rapport à la voie
Sur rue Armand Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 9 bat4 rue Armand Fallières se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bat4 rue Armand Fallières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bat4 rue Armand Fallières se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 63.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
