9 bat7 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bat7 rue Armand Fallières, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°9 bat8 et de n°9 bat6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 bat7 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1036 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 566 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 821 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 356 mètres
Ventes au 9 bat7 rue Armand Fallières
Une vente a été recensée au 9 bat7 rue Armand Fallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bat7 rue Armand Fallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bat7 rue Armand Fallières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bat7 rue Armand Fallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bat7 rue Armand Fallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bat7 rue Armand Fallières dans son marché local
Prix du 9 bat7 rue Armand Fallières par rapport à la voie
Sur rue Armand Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 9 bat7 rue Armand Fallières se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bat7 rue Armand Fallières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bat7 rue Armand Fallières se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 300 € au 9 bat7 rue Armand Fallières à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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