26 rue Bayard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 723 €

de 3 362 € à 3 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue Bayard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°33 et de 0.24 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 26 rue Bayard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0661 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theuriet à 168 mètres
- Clermont La Rotonde à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 623 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1161 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 848 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1161 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 534 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue Bayard

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 rue Bayard(3 636€)

35 rue Bayard(3 714€)

24 rue Bayard(3 638€)

28 rue Bayard(3 718€)

31 rue Bayard(3 639€)

37 rue Bayard(3 679€)

30 rue Bayard(3 688€)

29 rue Bayard(3 635€)

Prix du 26 rue Bayard dans son marché local

Prix du 26 rue Bayard par rapport à la voie

Sur rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 26 rue Bayard se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Bayard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Bayard se situe 43.25 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 97.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand(3,056 €)

rue Henri Rivière, 63100 Clermont-Ferrand(3,568 €)

rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand(4,030 €)

rue Jean Giraudoux, 63100 Clermont-Ferrand(3,706 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.