26 rue Bayard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Bayard, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 26 rue Bayard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 168 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 623 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1161 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 848 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1161 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Bayard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Bayard dans son marché local
Prix du 26 rue Bayard par rapport à la voie
Sur rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 26 rue Bayard se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Bayard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Bayard se situe 40.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 120.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
