35 rue Bayard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Bayard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°26 et de 0.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 rue Bayard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 168 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 624 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1169 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 856 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1169 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Bayard dans son marché local
Prix du 35 rue Bayard par rapport à la voie
Sur rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 35 rue Bayard se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Bayard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Bayard se situe 42.9 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 96.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 rue Bayard
Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 rue Bayard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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