28 rue Bayard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue Bayard, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 28 rue Bayard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 178 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 634 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1172 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 859 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1172 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Bayard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Bayard dans son marché local
Prix du 28 rue Bayard par rapport à la voie
Sur rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 28 rue Bayard se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Bayard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Bayard se situe 39.56 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 118.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
