5 rue Beauregard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 445 € à 3 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue Beauregard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 3 locaux.

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À propos du 5 rue Beauregard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 3 locaux - 1416 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 145 mètres
- Clermont-Ferrand à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 463 mètres
- Collège privé Massillon à 496 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 669 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 191 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 344 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Beauregard(2 885€)

1 rue abbé Lacoste(2 906€)

9 rue du Port(2 730€)

4 rue du Port(2 729€)

5 rue du Port(2 888€)

6 rue du Port(2 684€)

6 place de la Poterne(2 894€)

10 place de la Poterne(2 542€)

Prix du 5 rue Beauregard dans son marché local

Prix du 5 rue Beauregard par rapport à la voie

Sur rue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 5 rue Beauregard se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Beauregard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Beauregard se situe 37.8 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Poterne, 63100 Clermont-Ferrand(2,653 €)

rue Claussmann, 63100 Clermont-Ferrand(2,524 €)

rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand(2,314 €)

rue Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand(2,333 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.