8 rue Beauregard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 885 €

de 2 324 € à 3 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Beauregard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 rue Beauregard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0006 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 158 mètres
- Clermont-Ferrand à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 479 mètres
- Collège privé Massillon à 502 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 670 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 201 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 350 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Beauregard(3 117€)

6 place de la Poterne(2 894€)

10 place de la Poterne(2 542€)

4 place de la Poterne(2 776€)

5 rue du Port(2 888€)

2 rue du Port(2 994€)

12 place de la Poterne(2 533€)

3 rue du Port(2 895€)

Prix du 8 rue Beauregard dans son marché local

Prix du 8 rue Beauregard par rapport à la voie

Sur rue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 8 rue Beauregard se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Beauregard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Beauregard se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Poterne, 63100 Clermont-Ferrand(2,653 €)

rue Claussmann, 63100 Clermont-Ferrand(2,524 €)

rue Montlosier, 63100 Clermont-Ferrand(2,314 €)

rue Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand(2,333 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.