9 rue Beaurepaire, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 420 €

de 1 864 € à 3 129 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 rue Beaurepaire, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 rue Beaurepaire, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Pestel à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 351 mètres
- Clermont La Rotonde à 1567 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1088 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1170 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1109 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 195 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 332 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 313 mètres

Ventes au 9 rue Beaurepaire

Une vente a été recensée au 9 rue Beaurepaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2023

140 000 €(2 296 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•60.97 m²

9 rue Beaurepaire, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Beaurepaire(2 389€)

11 rue Beaurepaire(2 665€)

13 rue Beaurepaire(2 636€)

15 rue Beaurepaire(2 827€)

3 rue Beaurepaire(2 723€)

1 rue Beaurepaire(3 060€)

17 rue Beaurepaire(2 641€)

19 rue Beaurepaire(2 392€)

Prix du 9 rue Beaurepaire dans son marché local

Prix du 9 rue Beaurepaire par rapport à la voie

Sur rue Beaurepaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 9 rue Beaurepaire se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Beaurepaire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Beaurepaire se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,468 €)

rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,943 €)

rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand(2,831 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Beaurepaire

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Beaurepaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.