38 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 906 €

de 3 134 € à 4 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 38 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravouses à 235 mètres
- Clermont-Ferrand à 2153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1418 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 604 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1799 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 618 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 453 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue Beausoleil

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 rue Beausoleil(3 904€)

40 rue Beausoleil(3 906€)

23 bis rue Beausoleil(3 848€)

27 rue Beausoleil(3 589€)

42 rue Beausoleil(3 582€)

36 rue Beausoleil(3 844€)

44 rue Beausoleil(3 653€)

29 rue Beausoleil(3 655€)

Prix du 38 rue Beausoleil dans son marché local

Prix du 38 rue Beausoleil par rapport à la voie

Sur rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 38 rue Beausoleil se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue Beausoleil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Beausoleil se situe 50.29 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 107.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

2me impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,940 €)

boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand(2,645 €)

impasse de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,887 €)

impasse Ernest Picard, 63100 Clermont-Ferrand(3,608 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 rue Beausoleil

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue Beausoleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.