78 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 rue Beausoleil, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°76 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 78 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barante à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 625 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 78 rue Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 78 rue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 rue Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 rue Beausoleil, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 rue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 rue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 rue Beausoleil dans son marché local
Prix du 78 rue Beausoleil par rapport à la voie
Sur rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 78 rue Beausoleil se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 rue Beausoleil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 rue Beausoleil se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 100.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
