39 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°44 et de 7.36 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Lise à 391 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 322 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1616 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 973 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1363 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 952 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1871 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 799 mètres
Ventes au 39 rue Belliard
Une vente a été recensée au 39 rue Belliard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue Belliard dans son marché local
Prix du 39 rue Belliard par rapport à la voie
Sur rue Belliard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 39 rue Belliard se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue Belliard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Belliard se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 rue Belliard
Les biens actuellement en vente autour du 39 rue Belliard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 rue Belliard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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