42 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°37 et de 7.94 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Lise à 380 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 309 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 961 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1352 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 940 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1858 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 42 rue Belliard
Aucune vente n'a été recensée au 42 rue Belliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 rue Belliard dans son marché local
Prix du 42 rue Belliard par rapport à la voie
Sur rue Belliard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 42 rue Belliard se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 rue Belliard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 rue Belliard se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 74.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 rue Belliard
Les biens actuellement en vente autour du 42 rue Belliard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 rue Belliard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
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