46 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 121 € à 4 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°48 et de 0.42 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 46 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Lise à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 332 mètres
- Clermont La Rotonde à 1621 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 974 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 1378 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 965 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1873 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 774 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 804 mètres

Absence de ventes récentes au 46 rue Belliard

Aucune vente n'a été recensée au 46 rue Belliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 rue Belliard(3 303€)

44 rue Belliard(3 304€)

39 rue Belliard(3 046€)

43 rue Belliard(3 288€)

42 rue Belliard(3 288€)

46 bis rue Belliard(3 300€)

37 rue Belliard(3 043€)

45 rue Belliard(3 052€)

Prix du 46 rue Belliard dans son marché local

Prix du 46 rue Belliard par rapport à la voie

Sur rue Belliard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 46 rue Belliard se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 rue Belliard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue Belliard se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 74.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Moureix, 63100 Clermont-Ferrand(3,269 €)

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

rue Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand(3,214 €)

rue Docteur Lepetit, 63100 Clermont-Ferrand(3,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 rue Belliard

Les biens actuellement en vente autour du 46 rue Belliard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.