45 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°45 bis mais inférieur de 7.32 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Lise à 438 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 364 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1650 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 1000 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1409 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 997 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1900 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue Belliard
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Belliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Belliard dans son marché local
Prix du 45 rue Belliard par rapport à la voie
Sur rue Belliard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 45 rue Belliard se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Belliard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Belliard se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 rue Belliard
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Belliard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue Belliard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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