10 rue Beranger, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Beranger, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 10 rue Beranger, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravouses à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1514 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 610 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 596 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 411 mètres
Ventes au 10 rue Beranger
Les 2 ventes au 10 rue Beranger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Beranger, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Beranger dans son marché local
Prix du 10 rue Beranger par rapport à la voie
Sur rue Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 10 rue Beranger se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Beranger par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Beranger se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 106.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
