3 rue Beranger, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Beranger, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 rue Beranger, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravouses à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1484 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 603 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Beranger
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Beranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Beranger, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Beranger dans son marché local
Prix du 3 rue Beranger par rapport à la voie
Sur rue Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 3 rue Beranger se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Beranger par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Beranger se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 89.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
