1 rue Berlioz, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Berlioz, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 rue Berlioz, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 286 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0276 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atelier d'Auguste Bernardin à 373 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 10 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 768 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1085 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 768 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 930 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Berlioz dans son marché local
Prix du 1 rue Berlioz par rapport à la voie
Sur rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 1 rue Berlioz se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Berlioz par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Berlioz se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 rue Berlioz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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