2 rue Berlioz, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Berlioz, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°1 et de 4.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue Berlioz, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 50 parkings - 531 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Atelier d'Auguste Bernardin à 339 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 16 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 778 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1089 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 773 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 921 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 297 mètres
Ventes au 2 rue Berlioz
Les 2 ventes au 2 rue Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Berlioz dans son marché local
Prix du 2 rue Berlioz par rapport à la voie
Sur rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 2 rue Berlioz se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Berlioz par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Berlioz se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Berlioz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MYCLERMONT.FR
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