12 rue Bernard Brunhes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Bernard Brunhes, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue Bernard Brunhes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bien Assis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 225 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Champflour à 56 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 563 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 851 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Bernard Brunhes
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Bernard Brunhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Bernard Brunhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Bernard Brunhes, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Bernard Brunhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Bernard Brunhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Bernard Brunhes dans son marché local
Prix du 12 rue Bernard Brunhes par rapport à la voie
Sur rue Bernard Brunhes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 12 rue Bernard Brunhes se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Bernard Brunhes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Bernard Brunhes se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue Bernard Brunhes à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 12 rue Bernard Brunhes est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
