6 rue Bernard Brunhes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Bernard Brunhes, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Bernard Brunhes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bien Assis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Champflour à 67 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 517 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 836 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 516 mètres
Ventes au 6 rue Bernard Brunhes
Les 2 ventes au 6 rue Bernard Brunhes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Bernard Brunhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Bernard Brunhes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Bernard Brunhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Bernard Brunhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Bernard Brunhes dans son marché local
Prix du 6 rue Bernard Brunhes par rapport à la voie
Sur rue Bernard Brunhes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 6 rue Bernard Brunhes se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Bernard Brunhes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Bernard Brunhes se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Bernard Brunhes à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 6 rue Bernard Brunhes est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
