26 rue Bernard Brunhes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Bernard Brunhes, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 et de 6.92 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 rue Bernard Brunhes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bien Assis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 823 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champflour à 143 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 735 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 935 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 693 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 547 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Bernard Brunhes
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Bernard Brunhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Bernard Brunhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Bernard Brunhes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Bernard Brunhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Bernard Brunhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Bernard Brunhes dans son marché local
Prix du 26 rue Bernard Brunhes par rapport à la voie
Sur rue Bernard Brunhes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 26 rue Bernard Brunhes se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Bernard Brunhes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Bernard Brunhes se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 rue Bernard Brunhes à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 26 rue Bernard Brunhes est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
