26 bis rue Bernard Brunhes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis rue Bernard Brunhes, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis rue Bernard Brunhes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bien Assis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 823 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1168 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bien Assis à 118 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 737 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 967 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 718 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 531 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 495 mètres
Ventes au 26 bis rue Bernard Brunhes
Les 2 ventes au 26 bis rue Bernard Brunhes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis rue Bernard Brunhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis rue Bernard Brunhes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis rue Bernard Brunhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis rue Bernard Brunhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis rue Bernard Brunhes dans son marché local
Prix du 26 bis rue Bernard Brunhes par rapport à la voie
Sur rue Bernard Brunhes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 26 bis rue Bernard Brunhes se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis rue Bernard Brunhes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis rue Bernard Brunhes se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis rue Bernard Brunhes à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 26 bis rue Bernard Brunhes est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
