15 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 rue Berteaux, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier A. Duclos.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plats à 159 mètres
- - Clermont La Rotonde à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 648 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 707 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 538 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Berteaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Berteaux dans son marché local
Prix du 15 rue Berteaux par rapport à la voie
Sur rue Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 15 rue Berteaux se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Berteaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 rue Berteaux se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 350 € au 15 rue Berteaux à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 467 € si le professionnel les prend en charge.
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